エスリード同心第3

  • 大阪府大阪市北区同心二丁目

  • 大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
1,250万円
65.5万円/㎡
相場
1,222万円
64.0万円/㎡
851
1,098
1,346
1,593
AI査定結果
推定相場価格
1,222万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,098万円〜1,346万円
57.5万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
エスリード同心第3
1,250万円（65.5万円/㎡）/ 5階 / 19.09㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,250万円65.5万円5階 19.09㎡ 1K南
2025/02/011,198万円61.4万円7階 19.52㎡ 1K南
2024/09/161,350万円75.9万円6階 17.78㎡ 1R-
2024/08/271,350万円69.5万円6階 19.43㎡ 1R南
2024/08/261,230万円64.4万円5階 19.09㎡ 1K南
2024/07/291,200万円59.7万円11階 20.1㎡ 1K-
2024/06/211,230万円64.4万円4階 19.09㎡ 1K南
2024/03/031,350万円75.9万円5階 17.78㎡ 1K-
2024/02/211,350万円75.9万円6階 17.78㎡ 1R南
2024/01/071,040万円54.5万円5階 19.09㎡ 1K南東
2023/12/271,350万円75.9万円1階 17.78㎡ 1K南
2023/12/261,350万円75.9万円6階 17.78㎡ 17.-
2023/12/231,060万円55.5万円5階 19.09㎡ 1K南東
2023/12/141,080万円56.6万円5階 19.09㎡ 1K南東
2023/11/261,100万円61.9万円9階 17.78㎡ 1K-

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
エスリード同心第3
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅7分 1,250万円65.5万円19.09㎡1K5階 / 12階建 南2001年66戸SRC
2025/10/10ジュネーゼ梅田北プラウディア
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅9分 1,350万円66.2万円20.39㎡1K7階 / 9階建 北2003年48戸RC
2025/10/29エステムコート梅田北
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 1,000万円53.4万円18.72㎡1K7階 / 10階建 北1997年45戸RC
2025/10/27リーガル北梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,180万円62.4万円18.9㎡1K9階 / 12階建 西1997年62戸SRC
2025/11/11ダイドーメゾン梅田
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 1,598万円79.8万円20.03㎡1K7階 / 11階建 南2004年25戸RC
2025/11/29エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 1,450万円76.7万円18.9㎡1K2階 / 10階建 西2001年85戸SRC
2025/04/23サムティ梅田IIグロウアクシス
大阪市北区豊崎二丁目
梅田駅10分 1,690万円72.7万円23.25㎡1K8階 / 11階建 南2005年58戸RC
2025/07/07エスリード北梅田第2
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅9分 1,040万円51.9万円20.04㎡1K6階 / 11階建 東1996年95戸RC
2025/05/29エスティライフ梅田北
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅6分 1,350万円77.3万円17.47㎡1K3階 / 6階建 西2000年25戸RC
2025/12/02サムティ梅田インターコア
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,850万円79.7万円23.2㎡1K2階 / 9階建 東2004年78戸RC
2024/07/08ラナップスクエア北梅田シティ
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅5分 1,290万円63.7万円20.25㎡1K5階 / 9階建 東2000年32戸RC
2024/11/01セレッソコート梅田東
大阪市北区長柄中三丁目
天神橋筋六丁目駅9分 918万円50.8万円18.06㎡1K4階 / 7階建 東1998年36戸RC
2025/11/25ラナップスクエア東梅田
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,450万円63.4万円22.88㎡1K9階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2025/10/16ロータリー天神橋
大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅3分 1,200万円56.8万円21.11㎡1R7階 / 11階建 西1998年49戸RC
2025/02/20エスリード東梅田
大阪市北区中崎一丁目
中崎町駅2分 1,500万円73.1万円20.52㎡1K5階 / 9階建 南2003年104戸RC
2025/02/12エスティライフ梅田新道
大阪市北区兎我野町
東梅田駅4分 1,250万円66.1万円18.9㎡1K5階 / 11階建 南東2001年64戸SRC
2024/08/19エイペックス天神橋1
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅6分 1,480万円70.8万円20.9㎡1K7階 / 10階建 西2001年63戸RC
2024/08/29エスリード梅田新道第2
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,520万円78.7万円19.32㎡1K10階 / 11階建 北東1999年62戸RC
2024/06/11エイペックス天神橋I
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅3分 1,170万円55.5万円21.09㎡1K4階 / 10階建 西2001年63戸RC
2025/05/02大阪市北区西天満4丁目マンション
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,280万円66.3万円19.32㎡1K3階 / 11階建 北1999年62戸RC
2025/10/20エステムコート梅田東アクアパレス
大阪市北区末広町
扇町駅5分 1,100万円58.2万円18.9㎡1K2階 / 9階建 南2002年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市北区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は大阪市北区の平均と比較して25.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.1万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市北区
52.2万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名エスリード同心第3
所在地大阪府大阪市北区同心二丁目
交通大阪環状線桜ノ宮駅徒歩7分
築年月2001年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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